Следует также отметить, что по данным экспертов рынка, в Москве дорожает аренда однокомнатных квартир. Спрос на них превышает уровень предложения в 1,5 раза. При этом, как считают риэлторы, по средней цене найма однушки в 23,5 тыс. рублей найти такую квартиру очень непросто. Специалисты прогнозируют, что в скором времени она подорожает еще на 15-20%. Отметим, что это цена за эконом-класс. В элитном секторе однокомнатная квартира-студия в престижном районе может стоит от 1 до 5 тыс. долларов в месяц. Если предложение уникально хоть чем-то, то и эта стоимость аренда не будет конечной.
По наблюдениям Penny Lane Realty, число российских арендаторов впервые превысило количество иностранцев, которых стало меньше на 25%, чем до кризиса. «У граждан РФ наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью до 3 тыс. долларов и от 7–10 тыс. долларов в месяц, - говорит Вадим Ламин. - Россияне либо экономят на арендной ставке и берут наименее дорогие квартиры из элитного сегмента, либо стремятся дорогим жильем продемонстрировать окружающим свой социальный статус. Экспаты в силу иных культурных традиций не склонны «пускать пыль в глаза», поэтому в основном они предпочитают выбирать квартиры средней ценовой категории стоимостью 3–8 тыс. долларов в месяц». 
• Швейцария, Италия, Испания – без изменений. • Германия, Израиль, Индия – арендаторов стало больше, бюджеты выросли; • Франция, Япония, Швеция – арендаторов стало меньше, бюджеты сократились; • Великобритания, США – арендаторов стало меньше, но бюджеты на аренду квартиры выросли; С наступлением кризиса многие международные компании закрыли свои представительства в России или существенно ограничили свое присутствие на российском рынке, в результате чего количество экспатов в Москве стало сокращаться. Сегментация по динамике представителей и бюджетов распределяет страны следующим образом:
Эксперты Рenny Lane Realty говорят, что до кризиса основную долю клиентов, снимающих дорогие элитные квартиры, составляли иностранцы. Постепенное, но резкое снижение их активности становится общей проблемой для многих агентств, занимающихся продажей и сдачей в аренду жилья. Еще пару лет назад элитные квартиры арендовали в основном иностранцы – преимущественно граждане США, Великобритании, Швеции, Швейцарии, Франции, Германии, Италии, Испании, Израиля и Японии. Чаще всего это были топ-менеджеры международных компаний, развивавших бизнес в России, сотрудники посольств и представительств. 
«Несмотря на то, что в марте мы наблюдали оживление на рынке аренды, он все еще далек от докризисного уровня, - отмечает Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS. - Спрос достаточно низок, а количество привлекательных предложений с новым ремонтом невелико. 
Ценовая ситуацию с арендными ставками в целом все же неоднозначна. То есть продолжается тенденция к медленному увеличению арендных ставок на качественные, востребованные объекты: по сравнению с I кварталом 2010 года стоимость аренды на такие квартиры возросла примерно на 5%. В свою очередь, арендодатели недорогих и менее привлекательных квартир готовы делать скидки от первоначально заявленной стоимости. В среднем по сравнению с прошлым кварталом, арендная ставка в элитном сегменте выросла на 1,5%-2 % и на сегодняшний день составляет около 3,5 тыс. долларов. 
Риэлторы говорят, что пришла новая мода - минимализм, качество, экология материалов и так далее, и шутят, что наконец,уходит мода на квартиры в стиле «Здравствуй, Царь!». Это сугубо российский стиль, сочетающий ампир, рококко, грузино-арабские представления о богатой Москве, и все это непременно в золоте, наборном паркете «из графского дворца» и так далее. 
На сегодняшний день самым дорогим предложением в аренду с ежемесячной арендной ставкой 50 тыс. долларов является квартира площадью 400 метров, с 4 санузлами, огромной кухней, сауной, джакузи, камином, различными подсобными помещениями и гардеробными комнатами на Сретенском бульваре. Такая высокая цена обусловлена тем, что интерьером квартиры (в том числе созданием мебели) занималась Донателла Версаче. 
Сегодня из общего числа элитных квартир около 40% предлагается в ценовом диапазоне до 3 тыс. долларов в месяц, примерно 48% - в ценовом диапазоне до 6 тыс., 12% составляют высокобюджетные квартиры с арендной ставкой выше 6 тыс. долларов в месяц, сообщает Evans. Основная часть предложений приходится на Центральный административный округ столицы, а также на Западный и Юго-Западные направления. 
Наиболее востребованными, как сообщают аналитики компании Evans, следует считать объекты с качественной отделкой и ремонтом, современной сантехникой и техникой, минимальным набором мебели. Предпочтения по месторасположению: центральные районы Москвы – Арбат, Остоженка, Замоскворечье, Красная Пресня, Кропоткинская, Патриаршие пруды, Чистые пруды и западные районы рядом с иностранными школами. Также высок спрос на квартиры, расположенные вблизи от различных посольств и от делового центра Москва-Сити. Сотрудники компаний, планирующих свой переезд в этот деловой центр, как правило, рассматривают предложения в сталинских домах в районе Кутузовского проспекта, цены на которые пока ниже, чем на квартиры в центре. Но это ненадолго, стоимость метров в ЗАО и особенно в районах прилегающих к проспекту метро (Кутузовская, Студенческая, Киевская) будут расти быстрее, «добирая» ранее упущенное время и деньги, говорят в компании «Резолют-Аренда». 
Так, по сравнению с первым кварталом прошлого года спрос на аренду элитных квартир за 3 первых месяца года в Москве вырос на 6%. Наибольшее число обращений по аренде поступило от иностранцев (англичан, французов, немцев, американцев, корейцев) и бизнесменов из регионов России. Относительно ценового запроса, около 64% обратившихся подыскивали квартиры с ежемесячной арендной ставкой до 3,5 тыс. долларов, 25% - до 7 тыс., остальные – от 7 тыс. долларов и выше. «Самые востребованные и дорогие - это Арбат, Остоженка, Замоскворечье, Красная Пресня, Кропоткинская, Патриаршие пруды, Чистые пруды и западные районы рядом с посольствами и в районе Кутузовского проспекта» 
Традиционно январь и начало февраля были ознаменованы низкой активностью на рынке аренды. Однако уже во второй половине квартала стало наблюдаться оживление, как со стороны собственников, так и со стороны арендаторов. 
Арендные ставки на рынке жилой недвижимости всегда были своего рода индикатором общего состояния цен на квартиры и дома. Более того, именно съемное жилье является предвестником подъема и спада цен. Сегодня аренда дорожает ускоренными темпами, а в элитном сегменте самая высокая планка задана модельером Донателлой Версаче.